Ja, EU har beslutat om successiva krav på solceller som träder i kraft från 2026. Sverige måste implementera EU-direktivet om byggnaders energiprestanda (EPBD), som innebär följande tidslinje:
2026: Alla nya kommersiella och offentliga byggnader ska utrustas med solceller eller vara ”solklara” (förberedda för framtida installation).
2027: Befintliga kommersiella och offentliga byggnader som genomgår större renovering ska installera solceller, förutsatt att installation bedöms vara tekniskt möjlig och ekonomiskt genomförbar.
2029: Nyproducerade bostadsbyggnader ska installera solceller.
2030: Befintliga offentliga byggnader ska efterinstallera solceller.
Vad innebär ”solklar”? En solklar byggnad är utformad så att framtida installation av solceller kan ske kostnadseffektivt utan omfattande ingrepp i byggnadskonstruktionen. Detta inkluderar lämplig takorientering, tillräcklig bärighet, förberedda kabelkanaler och utrymme för växelriktare.
Praktiska konsekvenser för fastighetsägare:
- Nybyggnation av kontor, butiker, industrifastigheter och andra kommersiella byggnader måste planera för solceller från start
- Större renoveringar bör inkludera solcellsinstallation om det är tekniskt och ekonomiskt rimligt
- Det kan vara klokt att agera innan kraven träder i kraft, medan konkurrensen om installatörer är lägre och priserna mer fördelaktiga
Undantag och bedömningar: Kraven gäller när installation bedöms vara ”tekniskt möjlig och ekonomiskt genomförbar”. Detta innebär att byggnader med för lite takyta, olämplig orientering, skuggning eller där kostnaden är orimlig i förhållande till nyttan kan undantas. Bedömningen görs från fall till fall.
Det nya regelverket innebär också att alla nya byggnader ska få energiklassning från A till G, vilket gör solceller ännu viktigare för att uppnå bra energiklass och högt fastighetsvärde. Klimatfastigheter är experter på att analysera vilken kombination av åtgärder som ger bäst effekt för just er fastighet eller -bestånd.
