Ekonomisk vinst: Energieffektivisering minskar dina energikostnader genom att sänka förbrukningen av el och uppvärmning, vilket snabbt ökar dina marginaler. Investeringen har kort återbetalningstid och därefter får du njuta av långsiktiga besparingar. Har du en bra modell för finansieringen kan du göra vinst direkt vid driftstart.

Klimatmässig vinst: Minskad energiförbrukning innebär lägre koldioxidutsläpp och en stark hållbarhetsprofil, vilket blir allt viktigare för både hyresgäster och investerare. Detta förbättrar ditt anseende på marknaden och gör att du kan attrahera mer miljömedvetna hyres­gäster. Inte minst gäller det när det är företag som hyr, då dessa ofta behöver redovisa sin klimatpåverkan i sin hållbarhets­rapport.

Framtidssäkrar mot höjda energipriser: Genom att producera och lagra egen energi med solceller, batterier och bergvärme, minskas ditt beroende av externa energileverantörer ytterligare, vilket ger ökad kontroll över dina energi­kostnader. Genom energieffektiviseringar som tilläggsisolering, LED-belysning, smart styrning och fönsterbyten minskar du din energi­förbrukning, vilket gör att du be­höver köpa mindre energi och därmed blir mindre känslig för framtida energiprisökningar.

Möter kommande lagkrav: Genom att energieffektivisera möter du framtida lagkrav som CSRD och Greenhouse Gas Protocol, vilket innebär att du framtidssäkrar din fastighet och undviker straff­avgifter och ökade driftskostnader i framtiden.

Förbättrade lånevillkor: En högre energiklass ­möjliggör bättre villkor på befintliga banklån (10–20 punkter lägre ränta är vanligt) och öppnar möjligheter för gröna lån, vilket minskar dina räntekostnader och ger tillgång ­till ­fördel­aktiga finansieringsalternativ.

Ökat fastighetsvärde: En energieffektiv fastighet har ett högre marknadsvärde, både på grund av lägre driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil. Om du har lån innebär högre fastighetsvärde minskad belåningsbegrad. Din fastighetet blir mer attraktiv för investerare och köpare.

Möjlighet till högre hyror: Energieffektiva fastig­heter erbjuder bättre inomhuskomfort och lägre energikostnader för hyresgästerna, vilket kan motivera högre hyror. Det gör även fastigheten mer attraktiv och konkurrens­kraftig på hyresmarknaden.

Få renoveringar ”på köpet”: Vid omfattande energi­effektiviseringar får du ofta andra renoveringar inkluderade, såsom nytt tak i samband med tilläggsisolering och installation av sol­celler, eller bättre fönster och fasad­renovering vid energi­besparande åtgärder. Detta ökar fastig­hetens totala värde och skick.

Framtidssäkring mot lagkrav: Genom att investera i energi­effektivisering förbereder du fastigheten för framtidens energikrav och marknadsförändringar. Det innebär att du inte bara hanterar dagens ­behov, utan även framtidens efter­frågan på hållbara fastigheter.

Potentiellt nå Miljöbyggnad: Alla vill bo och arbeta tryggt och sunt. Miljöbyggnad är en svensk miljöcertifiering som ger bra miljöer att leva, arbeta och leka i.

Bättre inomhusklimat: Genom energieffektivisering kan du skapa ett mer stabilt och behagligt inomhusklimat. Åtgärder som förbättrad ventilation ger bättre luft och isolering minskar drag och temperaturvariationer, vilket ger en högre komfort för de som vistas i fastigheten, samtidigt som energiförbrukningen hålls nere.

Lägre underhåll och driftskostnader: Genom att investera i modern och energieffektiv teknik minskar behovet av underhåll och ­risken för oförutsedda driftstörningar. Genom Klimatfastigheters välutvecklade system för kontroll blir det enkelt att säkerställa att service utförs enligt plan och enklare att över­vaka allt från samma ställe. Det ger långsiktiga besparingar i både tid och pengar.