Klimatanpassning av svenska småhus
Klimatanpassning av svenska småhus
Forskningsprojekt om småhusens beredskap för klimatförändringarnas konsekvenser
Ett FORMAS-finansierat forskningsprojekt (2022–2025) vid Linnéuniversitetet som analyserade hur klimatförändringar påverkar svenska småhus i olika klimatzoner – och vilka konsekvenser detta får för byggföretag, försäkringsbolag, fastighetsmäklare och banker.
Projektet kartlade klimatrisker, analyserade påverkan på byggnaders fukt- och energiprestanda, och utvecklade strategier för klimatsmart renovering.
Kort beskrivning
Den globala uppvärmningen får omfattande konsekvenser för Sverige: extrema nederbörd, värmeböljor, stigande havsnivåer och ökad fuktighet. SMHI varnar för att nederbörden kan öka med 10-40% under kommande århundrade, vilket sätter många småhus (särskilt byggda före 1970-talet) med källare i risk för översvämning. Projektet kartlägger klimatrisker, analyserar påverkan på byggnaders fukt- och energiprestanda, och utvecklar strategier för klimatsmart renovering.
Projektets viktiga fokusområden:
- Rumslig kartläggning av klimatrisker för småhus över hela Sverige med GIS-verktyg
- Analys av klimatförändringarnas påverkan på fukt och energiprestanda i typiska småhus
- Undersökning av marknadseffekter på fastighetspriser och ekonomiska fördelar med klimatsmarta renoveringar
- Aktörernas uppfattningar, beredskap och kollektiva strategier för klimatanpassning
Projektet visar att djup renovering av byggnader ger unika möjligheter att hantera både klimatbegränsning (mitigering) och klimatanpassning (adaption) samtidigt.
Forskningsgrupp: Sustainable Built Environment Research (SBER)
Linnaeus Knowledge Environment: Green Sustainable Development
Deltagande organisationer
Sparbanken Eken, Svensk Fastighetsförmedling, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, Fastighetsbyrån, Klimatfastigheter Småland AB.
Nytta för Klimatfastigheter och våra kunder:
Forskningens djupgående analys av klimatrisker, fuktproblematik och behovet av klimatanpassning har direkt påverkat hur Klimatfastigheter utformar energirenoveringar. Genom att förstå sambanden mellan klimatförändringar, fuktsäkerhet och byggnadsprestanda kan vi erbjuda lösningar som inte bara minskar energianvändning utan även ökar fastigheters motståndskraft mot framtidens klimat.
Projektets insikter om att kombinera klimatanpassning (adaption) med klimatbegränsning (mitigering) speglas i Klimatfastigheters helhetssyn. När vi renoverar en fastighet integrerar vi åtgärder som både sänker energianvändningen och skyddar byggnaden mot ökad nederbörd, fuktighet och temperatursvängningar.
Fördelar som lever vidare genom Klimatfastigheter:
- Framtidssäkra renoveringar – Lösningar som tar hänsyn till både dagens och morgondagens klimatutmaningar
- Riskminimerande åtgärder – Integrering av fuktsäkerhet, dränering och ventilation i energirenoveringar
- Långsiktig värdebevarande – Renoveringar som skyddar fastighetsvärden mot klimatrelaterade risker
- Vetenskaplig grund – Beslut baserade på forskningsdata om klimatpåverkan på svenska byggnader
- Helhetsperspektiv – Samtidig hantering av energieffektivitet och klimatanpassning i varje projekt
Genom Klimatfastigheters deltagande i projektet kan vi tillämpa forskningens resultat direkt i kommersiella fastigheter och bostadsrättsföreningar, vilket ger våra kunder renoveringar som står emot både nuvarande och framtida klimatförhållanden.
FAKTA: Forskningsprojektet Klimatanpassning av svenska småhus (How prepared are Swedish detached houses to adapt to Climate Change?)
Vanliga frågor om forskningsprojektet ”Klimatanpassning av svenska småhus”
Att analysera hur klimatförändringar påverkar svenska småhus i olika klimatzoner och utveckla strategier för klimatanpassning. Projektet kartlägger risker, undersöker marknadseffekter på fastighetspriser, och tar fram rekommendationer för byggföretag, försäkringsbolag, fastighetsmäklare och banker.
Extrema nederbörd och översvämningsrisk (särskilt för småhus med källare byggda före 1970-talet), stigande havsnivåer i kustnära områden, ökad fuktighet och temperatur som ökar risk för mögel, röta och insektsangrepp, samt förändrade energianvändningsmönster med ökat kylbehov sommar och minskat värmebehov vinter.
Projektet skapar rumsliga kartor över klimatrisker och skador i småhussektorn över hela Sverige med hjälp av GIS-verktyg. Detta gör det möjligt att identifiera vilka områden och byggnader som är mest utsatta för olika klimatrelaterade risker.
Klimatfastigheter är en av samarbetspartnerna i projektet och bidrar med praktisk erfarenhet av energirenovering och klimatsmarta lösningar. Klimatfastigheters arbete med helhetslösningar för energieffektivisering ger värdefulla insikter om hur renoveringar kan kombinera klimatanpassning med energibesparing.
Projektet undersöker marknadskonsekvenserna av klimatförändringar på fastigheter och analyserar de ekonomiska fördelarna av klimatsmarta renoveringar. Resultaten blir användbara för fastighetsmäklare att justera marknadsstrategier, för försäkringsbolag att anpassa premier, och för banker att utvärdera låneinvesteringsrisker.
FORMAS (Forskningsrådet för hållbar utveckling) finansierar det fyraåriga forskningsprojektet (2022–2025) som genomförs av Linnéuniversitetet i samarbete med Lunds universitet och Norges teknisk-naturvetenskapliga universitet.
Resultat som hjälper fastighetsmäklare och byggföretag att anpassa marknadsstrategier, kartor över klimatrisker för försäkringsbolag att justera premier, underlag för banker att bedöma låneinvesteringsrisker, samt strategier för hur småhusägare kan kombinera energirenovering med klimatanpassning för att både minska klimatpåverkan och öka motståndskraft mot klimatförändringar.
Äldre småhus med källare är särskilt sårbara för översvämning när nederbörden ökar. SMHI varnar för att nederbörden i Sverige kan öka med 10–40% under kommande århundrade. Kombinationen av äldre konstruktionsmetoder, källare och ökad nederbörd skapar betydande översvämningsrisker för dessa fastigheter.
Det engelska namnet är ”How prepared are Swedish detached houses to adapt to Climate Change?” Projektet genomförs vid Linnéuniversitetet med finansiering från FORMAS och pågick från januari 2022 till december 2025.
Forsknings- och EU-projekt där Klimatfastigheter har eller har haft en aktiv roll
Climate Smart Renovation (CSR) Model for Energy Efficiency and Climate Resiliency
Ett FORMAS-finansierat projekt som syftar till att påskynda renoveringen av svenska småhus med fokus på energieffektivitet och klimatanpassning. Genom att implementera en ”One-Stop Shop”-modell integreras innovativa finansierings- och försäkringslösningar för hållbara renoveringar.
Stronghouse – Sustainable Housing for Strong Communities
Ett EU-projekt som analyserade varför så många renoveringsprojekt aldrig blev av – trots att tekniken och viljan fanns. Slutsatsen var tydlig: det som saknades var helhet, samordning och tillit. Linnéuniversitetet, med bland andra Klimatfastigheters Martin Wikman, utvecklade därför en praktisk modell som löser dessa hinder: One-Stop-Shop-modellen.
INNOVATE – Integrated Solutions for Ambitious Energy Refurbishment of Private Housing
EU-finansierat Horizon 2020-projekt. Målet var att göra det möjligt att genomföra energieffektiva ombyggnader av privata bostäder som sparar minst 50 % energi, genom att utveckla och lansera integrerade paketlösningar för energirenovering riktade till husägare över hela Europa.
ProRetro – Promoting Building Retrofits in the Private Residential Sector Through One-Stop-Shops
EU-finansierat forskningsprojekt som utvecklade och testade nya One-Stop-Shop-lösningar (OSS). ProRetro tog fram konkreta metoder och affärsmodeller som gör det enklare för fastighetsägare att planera, finansiera och genomföra energirenoveringar – från första analys till uppföljning.
One-Stop-Shop för villarenoveringar
Ett forskningsprojekt vid Linnéuniversitetet som utvecklade och testade One-Stop-Shop-affärsmodeller för djupa energirenoveringar av småhus. Projektet visade hur samordning mellan små hantverksföretag kan övervinna ekonomiska och praktiska barriärer. Arbetet lade grunden för Klimatfastigheters One-Stop-Shop-modell där samma principer tillämpas i kommersiell skala för fastigheter och bostadsrättsföreningar.
Klimatanpassning av svenska småhus
Ett FORMAS-finansierat forskningsprojekt vid Linnéuniversitetet som analyserade hur klimatförändringar påverkar svenska småhus i olika klimatzoner – och vilka konsekvenser detta får för byggföretag, försäkringsbolag, fastighetsmäklare och banker. Projektet kartlade klimatrisker, analyserade påverkan på byggnaders fukt- och energiprestanda, och utvecklade strategier för klimatsmart renovering.
Sektoriell beredskap för djuprenovering av småhus
Ett FORMAS-finansierat projekt som översatte forskning om One-Stop-Shop till praktiska verktyg. Projektet utvecklade konkreta guider för entreprenörer, riktlinjer för avtalsskriving och kundresor för OSS-implementering, med fokus på att övervinna hinder hos små och medelstora företag. De praktiska verktygen utgör grunden för hur Klimatfastigheter strukturerar kundprocesser och samarbeten med underleverantörer.
Uppskalning av energirenovering genom smart design
Ett KK-stiftelsen-finansierat projekt där outnyttjade utrymmen i småhus designas om till tilläggsboende som kan hyras ut. Hyresintäkterna finansierar energirenoveringen, vilket gör djupa renoveringar ekonomiskt möjliga även för husägare med begränsad betalningsförmåga. Klimatfastigheter är kärnpartner och kan integrera konceptet i sitt erbjudande.
