One-Stop-Shop för villarenoveringar
One-stop-shop för villarenoveringar
Forskningsprojekt om heltäckande energirenovering av småhus
Ett banbrytande forskningsprojekt vid Linnéuniversitetet (2016–2019) som utvecklade och testade One-Stop-Shop-affärsmodeller för djupa energirenoveringar av småhus. Projektet visade hur samordning mellan små hantverksföretag kan övervinna ekonomiska och praktiska barriärer.
Arbetet i projektet lade grunden för Klimatfastigheters One-Stop-Shop-modell där samma principer tillämpas i kommersiell skala för fastigheter och bostadsrättsföreningar.
Kort beskrivning
Cirka 80% av Sveriges två miljoner småhus är över 30 år gamla och i behov av renovering. Detta projekt utvecklade och testade en One-Stop-Shop-affärsmodell där olika aktörer samarbetar för att erbjuda villaägare kostnadseffektiva och energieffektiva renoveringar genom en enda kontaktpunkt. Fyra pilothus i Småland-Blekinge genomgick omfattande energirenovering som visade vägen mot upp till 80% energibesparing.
Projektets viktiga insikter:
- Fragmenterad marknad kräver samordning mellan små hantverksföretag
- Ekonomiska och praktiska barriärer hindrar villaägare från djupa renoveringar
- Stegvisa renoveringar leder ofta till suboptimala lösningar
- One-Stop-Shop-modellen minskar komplexitet och risker för husägare
Lösningen skapade en modell där en koordinerande aktör samlar konsultering, oberoende energikartläggning, genomförande, uppföljning och finansiering i ett paket.
Deltagande organisationer
Villaägarna Kronoberg, Energikontor Sydost, Smart Housing Småland, Åseda Värme & Sanitet AB, Susen AB, Älmhultsbostäder, Växjö kommun, Länsförsäkring Kronoberg, TMF, Länsstyrelsen i Blekinge, Region Blekinge.
Klimatfastigheter fanns ännu inte som företag vid tiden för projektet, men deltog indirekt genom Martin Wikman. Martin Wikman grundade sedan Klimatfastigheter och bygger företaget på de insikter som forskningsprojektet gav.
Nytta för Klimatfastigheter och våra kunder:
Forskningens insikter om samordnade helhetslösningar, synergieffekter mellan olika åtgärder, och vikten av koordinering mellan specialister utgör grunden för Klimatfastigheters One-Stop-Shop-modell för kommersiella fastigheter och bostadsrättsföreningar.
Forskningsprojektet bidrog till att vidareutveckla de principer som senare blev Klimatfastigheters metodik. Genom sitt deltagande i projektet fick Martin Wikman möjlighet att utarbeta och testa One-Stop-Shop-modeller i praktiken.
Fördelar som lever vidare genom Klimatfastigheter:
- Vetenskapligt förankrad metod för energirenoveringar.
- Fokus på helhet, kvalitet och ekonomisk bärkraft.
- Praktisk tillämpning av de lärdomar som skapades inom forskningsprojektet.
FAKTA: Forskningsprojektet One-stop-shop för villarenoveringar (One-stop-shop business model for energy renovation of detached houses)
Vanliga frågor om forskningsprojektet ”One-stop-shop för villarenoveringar”
Att utveckla, implementera och testa en One-Stop-Shop-affärsmodell för helhetslösningar vid energirenovering av småhus, där en enda aktör koordinerar alla steg från rådgivning till genomförande och finansiering.
Villaägare prioriterar ofta kök och badrum framför energirenovering. Unga familjer har svårt med finansiering då första bottenlånet (85% av taxeringsvärdet) förbrukats vid köpet. Äldre har kapital men undviker komplexiteten. Marknaden domineras av små hantverksföretag (90% har färre än 4 anställda) som saknar kompetens för helhetsrenoveringar.
Martin Wikman var verksam vid LNU under projektperioden (före Klimatfastigheters grundande). Hans arbete i bland annat detta projekt lade grunden för Klimatfastigheters One-Stop-Shop-modell för fastigheter, där samma principer om samordning och helhetslösningar tillämpas i kommersiell skala.
En affärsmodell där en koordinerande aktör erbjuder kompletta tjänstepaket inklusive oberoende energikartläggning, konsultering, renoveringsarbete, kvalitetskontroll och finansieringsalternativ. Villaägaren får allt från en källa istället för att själv koordinera flera olika leverantörer.
Forskningens insikter om samordnade helhetslösningar, synergieffekter mellan olika åtgärder, och vikten av koordinering mellan specialister utgör grunden för Klimatfastigheters One-Stop-Shop-modell för kommersiella fastigheter och bostadsrättsföreningar.
Kampradstiftelsen finansierade treåriga forskningsprojektet (2016-2019) som genomfördes av Linnéuniversitetet i samarbete med partners i Småland–Blekinge.
Fyra pilothus renoverades med potential för upp till 80% energibesparing. Projektet identifierade kritiska framgångsfaktorer för One-Stop-Shop-modellen och visade hur samordning mellan små företag kan skapa mervärde för villaägare och öka renoveringstakten.
Forsknings- och EU-projekt där Klimatfastigheter har eller har haft en aktiv roll
Climate Smart Renovation (CSR) Model for Energy Efficiency and Climate Resiliency
Ett FORMAS-finansierat projekt som syftar till att påskynda renoveringen av svenska småhus med fokus på energieffektivitet och klimatanpassning. Genom att implementera en ”One-Stop Shop”-modell integreras innovativa finansierings- och försäkringslösningar för hållbara renoveringar.
Stronghouse – Sustainable Housing for Strong Communities
Ett EU-projekt som analyserade varför så många renoveringsprojekt aldrig blev av – trots att tekniken och viljan fanns. Slutsatsen var tydlig: det som saknades var helhet, samordning och tillit. Linnéuniversitetet, med bland andra Klimatfastigheters Martin Wikman, utvecklade därför en praktisk modell som löser dessa hinder: One-Stop-Shop-modellen.
INNOVATE – Integrated Solutions for Ambitious Energy Refurbishment of Private Housing
EU-finansierat Horizon 2020-projekt. Målet var att göra det möjligt att genomföra energieffektiva ombyggnader av privata bostäder som sparar minst 50 % energi, genom att utveckla och lansera integrerade paketlösningar för energirenovering riktade till husägare över hela Europa.
ProRetro – Promoting Building Retrofits in the Private Residential Sector Through One-Stop-Shops
EU-finansierat forskningsprojekt som utvecklade och testade nya One-Stop-Shop-lösningar (OSS). ProRetro tog fram konkreta metoder och affärsmodeller som gör det enklare för fastighetsägare att planera, finansiera och genomföra energirenoveringar – från första analys till uppföljning.
One-Stop-Shop för villarenoveringar
Ett forskningsprojekt vid Linnéuniversitetet som utvecklade och testade One-Stop-Shop-affärsmodeller för djupa energirenoveringar av småhus. Projektet visade hur samordning mellan små hantverksföretag kan övervinna ekonomiska och praktiska barriärer. Arbetet lade grunden för Klimatfastigheters One-Stop-Shop-modell där samma principer tillämpas i kommersiell skala för fastigheter och bostadsrättsföreningar.
Klimatanpassning av svenska småhus
Ett FORMAS-finansierat forskningsprojekt vid Linnéuniversitetet som analyserade hur klimatförändringar påverkar svenska småhus i olika klimatzoner – och vilka konsekvenser detta får för byggföretag, försäkringsbolag, fastighetsmäklare och banker. Projektet kartlade klimatrisker, analyserade påverkan på byggnaders fukt- och energiprestanda, och utvecklade strategier för klimatsmart renovering.
Sektoriell beredskap för djuprenovering av småhus
Ett FORMAS-finansierat projekt som översatte forskning om One-Stop-Shop till praktiska verktyg. Projektet utvecklade konkreta guider för entreprenörer, riktlinjer för avtalsskriving och kundresor för OSS-implementering, med fokus på att övervinna hinder hos små och medelstora företag. De praktiska verktygen utgör grunden för hur Klimatfastigheter strukturerar kundprocesser och samarbeten med underleverantörer.
Uppskalning av energirenovering genom smart design
Ett KK-stiftelsen-finansierat projekt där outnyttjade utrymmen i småhus designas om till tilläggsboende som kan hyras ut. Hyresintäkterna finansierar energirenoveringen, vilket gör djupa renoveringar ekonomiskt möjliga även för husägare med begränsad betalningsförmåga. Klimatfastigheter är kärnpartner och kan integrera konceptet i sitt erbjudande.
