Kort beskrivning

Den globala uppvärmningen har långtgående effekter på klimatet, som extrem nederbörd eller torka, värmeböljor, stormar och stigande havsnivåer. I de sydligaste delarna av Sverige kan en höjning av havsnivån orsaka stranderosion, vilket hotar både bostäder och boendeområden.

SMHI har varnat för att nederbörden i Sverige kan öka med 10 till 40 procent under de närmaste hundra åren. Detta innebär att många småhus, särskilt de som byggdes före 1970, riskerar att få översvämningar i sina källare. Dessutom kan högre luftfuktighet och varmare temperaturer leda till problem som mögel, röta (som försvagar träets hållbarhet) och angrepp från insekter. Dessa problem ökar underhållskostnaderna för husägare.

Samtidigt kommer klimatförändringarna att påverka energianvändningen i hemmen. Det kan bli ett ökat behov av kylning under sommaren och ett minskat behov av uppvärmning på vintern. Djuprenoveringar av byggnader kan vara ett sätt att både minska problemen och anpassa sig till det förändrade klimatet.

Projektets mål är att:

• Skapa en karta som visar riskerna och skadorna som klimatförändringarna kan medföra för småhus i hela Sverige.
• Utforska hur byggnader i högriskområden kan anpassas med hjälp av avancerade digitala verktyg (GIS).
• Undersöka hur klimatförändringar påverkar fukt- och energiprestanda i typiska småhus i olika klimatzoner.
• Analysera hur klimatförändringarna påverkar fastighetspriser och marknaden, och utvärdera de ekonomiska fördelarna med att göra klimatsmarta renoveringar.
• Kartlägga hur väl förberedda olika aktörer är, från husägare till byggföretag och banker, och ta fram strategier för att hela småhussektorn ska kunna hantera klimatförändringarnas effekter.

Nytta av projektet: Resultaten kan användas av mäklare och byggföretag för att anpassa sina strategier och produkter till det nya klimatet. Försäkringsbolag kan använda kartläggningen för att justera premierna och banker kan bättre bedöma riskerna vid utlåning.

Syftet är att bidra till konkreta lösningar för att möta klimatförändringarnas utmaningar och möjligheter i småhussektorn.

Nytta för Klimatfastigheter och våra kunder:

För Klimatfastigheter och våra kunder innebär deltagandet i detta projekt flera fördelar:

• Riskbedömning och anpassning: Genom att förstå hur klimatförändringar påverkar småhus i olika klimatzoner kan Klimatfastigheter bättre bedöma risker och anpassa sina bygg- och renoveringsstrategier för att säkerställa hållbara och motståndskraftiga bostäder.
• Försäkrings- och finansieringsstrategier: Insikter från projektet kan hjälpa Klimatfastigheter att samarbeta med försäkringsbolag och banker för att utveckla fördelaktiga försäkringspremier och finansieringslösningar för sina kunder, baserat på förbättrad förståelse av klimatrisker.
• Marknadsföringsfördelar: Genom att delta i forskningsprojektet kan Klimatfastigheter positionera sig som en ledande aktör inom klimatanpassade bostäder, vilket kan attrahera miljömedvetna kunder och stärka företagets varumärke.
• Kundrådgivning: Klimatfastigheter kan använda den kunskap som genereras från projektet för att ge sina kunder välgrundade råd om hur de bäst kan förbereda sina hem för framtida klimatförändringar, vilket ökar kundnöjdheten och förtroendet.

Genom att vara en aktiv part i detta projekt kan Klimatfastigheter inte bara förbättra sina tjänster utan också bidra till en hållbar utveckling och möta de ökande kraven på klimatanpassade bostäder i Sverige.